Poštovani suvlasnici stambeno-poslovnih zgrada.
Poštovani predstavnici suvlasnika.

Tvrtka "NOVI DANI" d.o.o. uistinu može postati Vaš novi dan.
Tvrtka "NOVI DANI" d.o.o. - upravitelj po Vašem izboru.

Ukoliko želite bolje i više.
Ukoliko želite nešto novo u poslovnim i ljudskim odnosima.

Ukoliko želite promijeniti Vaš dosadašnji status na polju upravljanja Vašom
stambeno-poslovnom zgradom, tvrtka "NOVI DANI" d.o.o. Vam nudi sljedeće:
- Odnos prema Vama kao investitoru.
- Strpljivost i razumijevanje.
- Savjesnost i točnost, te odgovoran pristup poslu.
- Višekratno organiziranje skupova suvlasnika.
- Neprekidan kontakt s predstavnikom suvlasnika.
- Svakodnevno dežurstvo (radnim i neradnim danima).
- Kvalitetniji pristup naplati pričuve.
- Kvalitetnije osiguranje Vaše zgrade.
- Suradnju s Vama kod (manjih i većih) popravaka na Vašoj zgradi.
- Formiranje točne i ažurne dokumentacije Vaše zgrade.
- Izdavanje redovnih (mjesečnih i godišnjih) izvještaja o poslovanju
  žiro-računa pričuve Vaše zgrade.
- Bržu i kvalitetniju realizaciju popravaka na Vašoj zgradi.
- Inzistiranje na garantnim obvezama izvođača radova.
- Podršku kod organizacije naplate vode i zajedničke struje te ugovaranja usluge čišćenja i hortikulturnog ili nekog drugog održavanja.
- Minimalna mjesečna pričuva za stan iznosi 1,54 kn/m2, od čega naša mjesečna upraviteljska naknada iznosi od 0,25 kn/m2 (+ PDV) do 0,32 kn/m2 (+ PDV) - ovisno o uvjetima upravljanja.
- Konačno, smatramo potrebnim istaknuti kako je tvrtka "NOVI DANI" d.o.o. aktivan i ugledan član Upravnog odbora "Udruge UPRAVITELJ" koja nam je koncem 2009. godine uručila Pohvalnicu za iziman doprinos njenom radu, a pripala nam je i čast da organiziramo iznimno uspješno "Savjetovanje upravitelja nekretninama" iz RH i BiH u svibnju 2009. godine.

Očekujemo Vaš posjet ili Vaš poziv. Vjerujemo da će, uzevši u obzir sve prethodno navedeno, Vaš izbor biti tvrtka "NOVI DANI" d.o.o. – Split.

Dir. Željko Vukojević

<<< str. 1

Kao što sam već naveo, ne želimo štititi upraviteljski ceh, već nam je interes kretati se u smjeru što kvalitetnije zaštite suvlasničkih prava, kao i zaštite njihove pričuve krajnje racionalnim i domaćinskim ponašanjem.

Dosad su nas (u cilju zaštite svojih interesa) odabrali suvlasnici više od 550 zgrada (s oko 12 500 stambeno-poslovnih jedinica) s područja Splita, Omiša, Solina, Mravinaca, Kaštela, Podstrane, Trogira, Sinja, Imotskog, Knina, Baške Vode, Makarske te otoka Brača i Čiova. Ovi rezultati potvrđuju nam da smo na pravom putu! Posebno smo ponosni na činjenicu što su nam povjerenje ukazali i mnogi strani državljani, omogućivši nam tako da se iskažemo i u vrlo kompleksnom upravljanju urbanim vilama.

Moji savjeti suvlasnicima stambeno-poslovnih zgrada, te napose
predstavnicima suvlasnika, su sljedeći:
- Ne prihvaćajte nerealna obećanja, pogotovo ne poklone, pa čak ni
kada se nude čitavoj zgradi.

- Ne birajte upravitelja čija će tvrtka vršiti radove na vašoj zgradi
(umjesto da iste nadzire).

- Pogodovanje ili posredovanje investitora zgrade kod odabira
upravitelja može biti suprotno interesu Vas kao suvlasnika zgrade.

- Birajte upravitelja koji Vam predlaže ugovor na godinu dana uz produženje opet samo na godinu dana (a ne na tri ili pet godina).

- Raspitajte se koji upravitelj pravi poteškoće kada mu suvlasnici
uruče otkaz.

- Pokušajte prepoznati upravitelja koji će iskreno biti jedan od Vas i
koji ima za cilj da se poslovi na zgradi odrade kvalitetno i uz najnižu moguću cijenu izvoditelja - oslobođenu upraviteljskih financijskih interesa (koje u tom pogledu imaju gotovo sve tvrtke u Hrvatskoj i šire, ostvarujući tako značajne dodatne prihode).

NOVI DANI d.o.o., Papandopulova 3 / južni ulaz, 21000 Split, tel.: 468-555, tel./fax.: 460-555